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房地产纠纷
03-16 09:51 悬赏 0 发布者:youlan…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(7)
在2012年的时候，我们购买了一套商业房，当时的售楼员，领着我们看过房子后，直接签订的合同。可昨天，售楼部通知我们，我们合同上的房子不是我们看的那一套，而是我们看的那一套房旁边的那个小房子（之前看时还尚未建成，中间没有那一面墙，我们就以为是一间房）。房款首付已经交过，但房子却变了，应该怎样解决。
问题补充：
合同对我们不利，没有图纸，合同里附的平面图没有尺寸，我们也不懂图纸。当时建筑时，没有标明哪间房是几号房，现在是他们自己定了。
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 王龙天律师
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回复时间：2013年03月16日 10时10分
这个是你们签订合同时的疏忽，而且明显是开发商故意造成的，但是现在证据对你们不利。这实际是陷进。可以起诉，但基本上无胜诉的把握。先协商协商吧
提问者对最佳答案的评价：
给的意见比较中肯。
其它答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-03-16 09:53
协商退款，。不给就直接起诉开发商！
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568264积分
回复时间： 2013-03-16 10:00
卖方违约，可追究其违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 10:02
你好：要求退款
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 10:15
你说的情况是法律上规定的违约情形。针对这样的情形，建议首先必须弄清楚购房合同签订的是哪一套。这样的话才可以采取应对法律措施。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 11:19
1.看看你们的合同约定的具体条款有其他约定没。比如房子多少平米，具体户型等等。分析有没有对方违约的情形。
2.进行协商，协商不成可以起诉。
2.进行协商，协商不成可以起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 11:36
合同条款是怎样约定的？把这个问题确定了你再考虑怎样解决问题
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