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我代儿子与开发公司签订了房屋买卖合同，并缴纳了首付款，后因三
江苏 11-30 09:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我代儿子与开发公司签订了房屋买卖合同，并缴纳了首付款，后因三天内发现阳光不是业务员承诺的全天候的采光，便要求换房，但业务员以合同已经备案不好换为由拒绝退款换房。因此后续的房款也一直未缴，开发商上报的备案合同也一直未催我儿子签字。开发商明知道我无权代理，还与我签订了合同，明知道房屋买卖合同因为存在采光问题可能不被追认却不行使法律保护善意相对人的撤销权，还将我诉至法庭判我违约，未按期交纳后续房款。请问，开发商是恶意相对人还是善意相对人？开发商自己没有行使撤销权，还有权利要求取得违约金吗？这份狭义无权代理合同因为开发商的恶意导致了合同的存在，导致了无权代理人为儿子代缴的房款一直滞留在开发商处，造成的利息损失可否索赔？
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你好，一般要依据合同的具体约定来判断
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可以向法院提起诉讼维权。
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