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楼上卫生间漏水到我们家，我们多次找房主协调，房主威胁说自己有心脏病、、
北京－西城区 03-16 19:40 悬赏 20 发布者:nala_w…… 给我留言 回答:(5) 楼上卫生间漏水到我们家，我们多次找房主协调，房主是一个50多岁的退休女人，威胁我们说她自己有心脏病，还一个人住，我们总是找她吓着她让我们承担。。。。
10年开始漏水到现在都没有解决。因为户型的原因，我们家的门厅上面是她的卫生间，所以漏水部位在门厅，可能漏的部位不多，所以这么多年下来，漏的部位扩展的不算太大，1米长左右，但颜色发黄，看着有点恶心。老房子没有物业，居委会我们也不太熟。
请问我们是否该起诉呢？起诉要准备哪些材料呢？应该要求什么样的损失呢？
10年开始漏水到现在都没有解决。因为户型的原因，我们家的门厅上面是她的卫生间，所以漏水部位在门厅，可能漏的部位不多，所以这么多年下来，漏的部位扩展的不算太大，1米长左右，但颜色发黄，看着有点恶心。老房子没有物业，居委会我们也不太熟。
请问我们是否该起诉呢？起诉要准备哪些材料呢？应该要求什么样的损失呢？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-03-16 23:46
您好，建议双方协商解决
追问：
您好，我们倾向于协商解决，但是又担心协商不成反被她赖了引起她疾病啊什么的。协商的时候应该注意哪些呢？用不用录音或拍照，表明我们已经和她协商多次未果，以留将来诉讼时用呢？
- [河北-邯郸]
- 李水全律师
- 47171积分
回复时间： 2013-03-16 20:14
协商不成可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 21:31
协商不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-03-16 21:59
你好，可以向法院起诉维权的，程序繁琐，建议能来电详谈。
追问：
您好，我们都是上班族，诉讼周期太长，又繁琐，我们可能耗不过不上班的她。我担心诉讼即使赢了，人也筋疲力尽了，她再一口咬定自己没钱修理，法院也不可能把她怎么样吧？而且这种案件诉讼的话，费用要大概多少呢？
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-17 08:26
可以起诉解决。
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