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租房纠纷

新疆－乌鲁木齐 12-12 17:42 悬赏 25 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

合同要求房东修缮房屋，房东答应修缮却不实际支付费用，在协商的过程中我们要求在本次房租中扣除费用，房东未答应。协商中，房顶要求我们立即支付房租，此时已过交房租日期四天，房东收款后依旧没有支付修缮费用，此状况下我需要因拖延房租而交违约金吗？合同中规定不得拖欠房租超过十五天；故意拖欠房租需要支付违约金.

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回复时间： 2019-12-12 18:20

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

追问：

我需要支付违约金吗？

回复时间： 2019-12-13 10:58

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

回复时间： 2019-12-12 22:05

修缮费用可以要求房东支付，如拒不支付的，可以考虑起诉解决。故意拖欠房租需要按合同规定承担相应责任。

回复时间： 2019-12-12 23:55

你好，发生纠纷可以直接向法院提起诉讼。

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