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张三和李四签订一份购房协议并给了李四一张假房产证，但是购房合同并没有写房产证
河南－周口 12-13 12:38 悬赏 0 发布者:香菇、蓝瘦 回答:(6) 张三和李四签订一份购房协议并给了李四一张假房产证，但是购房合同并没有写房产证，（真实情况是赌博债务），但是张三给王五写了一份收到房款20万元现金的条据（其实张三和王五从来没见过面），没有20万元的转账记录，张三现在说没收到李四的钱，并且也不认识王五，更不可能收到王五的钱，也不承认假房产证是自己提供的，也没有人证能证明张三拿了假房产证给李四，现在李四如何追究张三的民事和刑事责任？
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- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2019-12-13 13:11
你好，根据你的上述描述，这种情况，建议报警处理。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-12-13 13:16
既然是购房协议，李四只能主张张三的违约责任，当然到底是先付款还是先过户，那要看合同如何约定的；另一方面，假设有证据证明假产证是由张三给的，属于犯罪行为，李四有损失的情况下，可向公安报案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-12-13 13:47
你好，房款是否已经交付，需要了解具体情况
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2019-12-13 15:18
你好，你说的情况你可以依据你们之间的的赌博欠款是不受法律保护的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-12-13 16:01
每个地区的赔偿计算标准不一样，每个省份的经济标准也不一样。建议直接咨询本地律师。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-12-13 16:45
你好，此类情况属于民事纠纷，你可以向法院提起诉讼。
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