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私人借款，用按揭房的购房合同进行抵押
广西 03-18 09:59 悬赏 25 发布者:chenli…… 给我留言 回答:(7) 我老公在外面借了4万元人民币，用按揭房的购房合同进行抵押，但是没有去房产局办理正规的抵押登记，请问这样的抵押有效吗？
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全部答案
- [广西-南宁]
- 陈艺平 金牌律师 VIP
- 电话：13978859865
- 57127积分
回复时间： 2013-03-18 13:35
抵押无效，因为抵押权必须以办理出他项权证为准。
- [广西-桂林]
- 陈祖权律师 VIP
- 电话：13978330689
- 92203积分
回复时间： 2013-03-18 21:51
无效。。。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-03-18 09:47
抵押合同有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-18 09:56
抵押只在你老公和债权人之间有效，不能对抗第三人。
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-18 09:58
抵押无效。
追问：
为什么无效，但是有些律师说是有效的？能帮忙解释一下吗？
回答：
不动产抵押必须办抵押登记
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2013-03-18 10:07
抵押无效，因为抵押权必须以办理出他项权证为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-18 10:09
抵押无效，不发生抵押的效力
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