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广东 03-18 10:42 悬赏 0 发布者:XSW070…… 给我留言 回答:(3) 租房的时候交了定金和中介费,以前的住户暂时还没搬走,中介开了收据上注明最迟这个礼拜六就要签合同入住,否则费用不租不退,在此期间,我想中介和房东表示了不大想租的意向,定金和中介费也未退还,如果在到这个礼拜六之间,他们将这个房子再租给别人,这样是算他们违约么,可以要求返还定金和中介费不
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-18 10:47
可以要求双倍返还定金!
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2013-03-18 10:49
如果有证据证明你们决定的意向,那不是房东违约
追问:
没有,只是电话里表达的而已
回答:
他们要没有录音你可以不承认。那他们违约了。
- [广东-广州]
- 丁自勇律师
- 17787积分
回复时间: 2013-03-18 11:04
如果你自己违约是要承担违约的责任的。
追问:
电话里口头跟他们表达的意向,已交的定金和中介费都没退,收据也还在我手上的
回答:
确定谁违约,再确定如何退费。你可以看一下合同是如何约定,如果是中介有责任,可以追究中介的责任。如果是房东的责任,就追究房东的责任。
追问:
那房子以前的住户还没搬走,要到周四才搬走,所以我们也没签任何合同的,只是中介开了个收据,上面写着最迟这个礼拜六办理相关手续的,不租不退的,其他的都是口头上的
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