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买房没有房产证有合同协议书和有律师公证受不受法律保护呢
广东－广州 03-18 16:09 悬赏 0 发布者:yangcx 给我留言 回答:(7) 我们想买一栋房子，没有房产证有合同协议书和有律师公证，还有当地村政府要加收每平方100元渐容费，受不受法律保护，如果以后想卖房子可不可以卖的出去。这个合同有效力么？以后涉及拆迁的问题，如果补偿凭这个合同能得到补偿么？？？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-18 16:10
无法过户，有风险
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-03-18 16:26
如果是小产权房，并且你不是村集体成员，该合同存在非常大的风险建议不要购买，该律师见证也不能保证你的产权。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-03-18 16:36
你好，有合法的协议书，以及公证书受法律保护！
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-03-18 17:07
小产权房屋不受法律保护。
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- 梁森律师
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回复时间： 2013-03-18 17:45
无法过户，有风险。
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- 刘振海律师
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回复时间： 2013-03-18 23:09
宅基房买卖一般无效，拆迁只补偿给产权人，但可以协议给你。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
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回复时间： 2013-03-18 23:33
合同有效力，拆迁不能受补偿。
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