村集体土地拆迁，爸妈我和爷爷奶奶住在一起，老房子房产证是爷爷的名字

村集体土地拆迁，爸妈我和爷爷奶奶住在一起，老房子房产证是爷爷的名字，一共8间房子，我家和爷爷奶奶每户4间，有3个姑姑。拆迁评估单是两份，一份写我爸的产权人，一份写爷爷名字的产权人。分了2套，爷爷奶奶住一套，我家一套，我家这套房产证名字是我爸的，今年村里第二次拆迁，要补偿我们2户每户一套小套一。住现在姑姑们要争房子，这个评估单可不可以证明当时爷爷把那4间房送给我爸了？有法律效益吗？就是间接证明村委补偿的这套小套一也是我爸那4间房子换回来的，属于我爸的产权。现在村委由于姑姑去闹着争房，不分给我们套一房，让我们自己处理完了再给。