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该物业费由谁来承担
浙江 03-19 10:56 悬赏 0 发布者:罗立新 给我留言 回答:(6) 我有一套在北仑157平房子,07交付了一年的有关费用,房子一直出租,租房合约规定物业费由租房者承担,我们以为每年的物业费都缴清了,到今年物业才通知我们5年的物业费没交,物业那里一直有我们的联系电话
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- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话:15552997888
- 250061积分
回复时间: 2013-03-19 10:58
你先交纳,再根据合同向对方要
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368735积分
回复时间: 2013-03-19 14:50
可以让租客承担
追问:
租客换了,我怎么追讨,我以为我的租客每年都按时付了物业费,现在的损失难道物业没有责任?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-19 10:58
物业有权要求你支付,你向租房人追偿
追问:
租房人已换了,我们以为物业是一年一交,我的租房客也已经交了物业费,只不过付费发票没给我们罢了,现在要我们业主怎么追讨,造成现在这个局面,也是物业没有及时告知业主而造成的,难道就没有责任?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-19 10:59
物业没错,你可以缴费后向租房者追索。其实你在开始出租房屋时就通知物业.
追问:
物业没错?我如果一开始就通知物业,那物业该承担什么责任。物业是为业主服务的,他们都做了些什么?我的租客做外来人口暂住证是通过物业做的,我们的联系电话物业有的,中介机构的合同,合约条款规定物业费,水电费等由居住而产生的有关费用由租房客承担,这也是物业应该知道的基本常识。物业现在有什么证据证明我没有通知他们呢
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2013-03-19 11:28
你先交纳。根据合同要求租房者承担。
追问:
物业现在是5.6一交是合理,合法。那今后水,电等等有关部门也出现5,6年追讨,那我们房东对几万甚至几十万的有关费用也得自然承担,这都些什么狗屁法律啊,干脆就叫部门临时法则得了,这就是中国特色的法制社会吧
回答:
那你可以选择起诉。
追问:
现在从另一方面讲,主动权在我手里,我已通知物业,要他们去法院起诉,我会准备好应诉的。
回答:
你又理解错了。。。
追问:
现在物业在追讨我的物业费,而我选择起诉,而被起诉的主体是谁啊?是已经不知去向的房客吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-19 16:54
物业有权要求你支付,你可向租房人追偿。
追问:
物业现在是5年一交,那我是否可以向物业提出十年一交啊,或者这次交后,以后都是5年一交了,我们这些弱势群体只能是服从,中国的悲哀啊
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