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中介房屋买卖纠纷
03-19 13:35 悬赏 0 发布者:武儿梅子66 给我留言 地区:陕西-陕西 回答:(9)
你好!本人在2013年1月通过中介公司和卖方签了一份三方二手房买卖协议,然后进行过户手续的办理,在3月1日一切手续办完收房时才发现,中介和卖方之前给我口头承诺的平台的独立使用权归我的说法与隔壁邻居有争议,现在中介和卖方都不管,中介和卖方属于欺诈销售吗?我该怎么办?谢谢!
问题补充:
谢谢各位老师的解答,我想补充说明一下:我和中介,卖方的三方合同是中介的格式合同,合同中没有说关于平台使用权的问题,只是口头承诺平台的使用权归我单独使用,像这种情况我该怎么办呢?谢谢!
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话:13891879542
- 1248523积分
回复时间:2013年03月19日 15时40分
针对你的问题答复如下:
1,《消费者权益保障法》
第十九条 经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息,不得作引人误解的虚假宣传。
经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问,应当作出真实、明确的答复。
商店提供商品应当明码标价。
第四十九条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2,消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会调解;
(三)向有关行政部门申诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,《消费者权益保障法》
第十九条 经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息,不得作引人误解的虚假宣传。
经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问,应当作出真实、明确的答复。
商店提供商品应当明码标价。
第四十九条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2,消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会调解;
(三)向有关行政部门申诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢您耐心细致的解答,从您的解答中我总算找到了一些处理问题的方向,作为非法律专业人士的我们在生活中经常遇到这样或者那样的消费纠纷问题,是您们给了我们生活的希望,消费维权,再一次说声谢谢!
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-19 13:36
你可以撤销合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-19 13:37
可以诉讼请求购房合同为可撤销合同
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-03-19 13:40
协商不成的话,可依据合同约定,必要时可追究对方违约责任
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-03-19 13:42
以房产证为准。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-03-19 14:07
你好,依据房产证,有证据可以追究对方责任。
追问:
你好!可房产证上没有关于平台使用权归属的文字介绍啊?我该怎么办呢?谢谢!
回答:
但是有面积,看平台到底属于谁的。
追问:
对方的房屋面积和我的大小查不多,只是平台90%在我房屋侧边相连,与隔壁邻居就10%部分相连,
回答:
你好,可以直接向法院起诉请求确权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-03-19 14:30
撤销合同。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-03-19 14:44
如有证据证明对方承诺,那么可以撤销合同。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-03-19 14:46
以房产证为准。
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