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二手房过户

上海 12-28 04:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(14)

我买二手房，首付已经交了总价的七层，但过不了户怎么办？

问题补充：

原因卖方在银行的按揭一直还不上

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4562448积分

回复时间： 2019-12-28 08:08

按合同约定处理

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
63614积分

回复时间： 2019-12-28 09:50

如果是对方存在违约问题可以主张违约金，你现在是想要继续购房吗?

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1018498积分

回复时间： 2019-12-28 16:41

看具体合同处理

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2019-12-28 05:54

首先，明确过不了户的原因。

[河南-郑州]
李大贺律师
590552积分

回复时间： 2019-12-28 07:11

需要根据买卖合同的内容，来作出具体的应对。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-12-28 09:32

首付交了这么多，卖方的按揭不去还清注销？及时起诉维权吧，避免你房款两失

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2019-12-28 09:47

按合同约定处理的

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2019-12-28 10:06

1、建议及时起诉对方要求解除合同，退还首付款。起诉同时，建议一并查封房产。

2、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2019-12-28 10:31

可以通过法律程序办理强制过户手续，或者考虑解除合同追究违约赔偿责任等

[山东-济南]
石亚男律师
120874积分

回复时间： 2019-12-28 10:50

按照合同约定的来

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2019-12-28 13:02

根据合同约定履行。希望律师帮忙的，可以联系。

[上海-浦东新区]
张小潭律师
9624积分

回复时间： 2019-12-28 16:30

你好。你问：我买二手房，首付已经交了总价的七层，但过不了户怎么办？原因卖方在银行的按揭一直还不上。
：你可以替他归还银行贷款，然后起诉强制过户。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-12-29 13:21

如被侵权可直接起诉维权。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2019-12-30 15:09

尽快起诉查封

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