买房引起的问题

是卖房这个人在镇上盖的房子（买了之后，没有房产证，让自己办房产证）这样的房子算农村的房屋吗？这样的房屋不允许买卖吗？

看他的土地使用证。

买的时候都没有签合同的，他说不用签合同的，只是写了一个收据，上面说，今收到xx定金3W，我们都不知道他的房子属于哪种类型的呢，哎，都怪自己做事不小心。（只是口头上说，退房的话，扣3千，但是现在给他要求退剩余的钱，也没有说不给，就是推辞，没钱，所以我们不知道怎么办才好？）

那就先你着2三千元，剩余的钱拿着欠条起诉他。

当时协商的是扣取3000后，剩余的会过几天就给的，而且他有写欠条的哦

定金条上，写的是今收到房屋定金3W，然后是日期和名字，这样有权要求退还吗？

我是周口市沈丘县付井镇的，在当地买的房，请问去哪里起诉？

起诉当地起诉。