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抵押权受偿顺序在后,但债权先到期,怎么解决这个矛盾?
03-19 17:20 悬赏 5 发布者:wwj198…… 给我留言 地区:上海－卢湾区 回答:(4)
我朋友问我借5万元做生意(借款期1年)，他拿汽车抵押，问题是这辆车之前已抵押给了银行，贷了10W元(借款期5年)。
银行的抵押权在先，我的抵押权在后。
但银行是5年贷款，离到期日还有4年呢。而我借他的5万,到期了,目前情况就是他没能力还钱?
请问,我该怎么保护自己的权利?我向法院申请拍卖抵押物,拍得的钱拿出10W先提存作为银行的抵押权?剩下的拍卖所得款,我可以现在拿走?
顺便再问一下,万一拍卖所得款不够5万的话,该怎么办?
感谢律师们!
银行的抵押权在先，我的抵押权在后。
但银行是5年贷款，离到期日还有4年呢。而我借他的5万,到期了,目前情况就是他没能力还钱?
请问,我该怎么保护自己的权利?我向法院申请拍卖抵押物,拍得的钱拿出10W先提存作为银行的抵押权?剩下的拍卖所得款,我可以现在拿走?
顺便再问一下,万一拍卖所得款不够5万的话,该怎么办?
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话：15921939500
- 530579积分
回复时间：2013年03月19日 17时32分
银行抵押在先，优先受偿。
追问：
那银行借款要4年后，才到期啊！我得等4年？
回答：
拍卖后可以提存。
追问：
谢谢帮忙！
那拍卖后，提存银行的抵押权的准备金10W后，还剩下不到5W了，我该怎么办？
回答：
要求法院执行债务人其他财产。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-19 18:57
可以要求实现抵押权
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2013-03-19 19:19
银行抵押在先，优先保护银行债权，拍卖所得款不够5万的话,承担不利法律后果。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-03-19 22:46
已经 咨询多遍了，先还掉银行的钱，才轮到你。
追问：
银行借款要4年后才到期啊！我得等4年？你这种回答完全就是捣浆湖啊
回答：
不是捣糨糊，是你理解不了。你不需要顾忌那么多，可以直接去起诉，然后执行时扣掉银行的，有剩下的，还给你。你委托律师的话，就不会费那么多脑筋在这里去理解律师的解答了。
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