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房产问题
山西－临汾 03-20 15:23 悬赏 0 发布者:z05042…… 给我留言 回答:(7) 你好，我2011年买了一套房子算是阁楼，当时不是很清楚这房子是过不了户的，就想问问我怎么来证明这房子我买了，我手上有对方卖房时的合同和房产证，能有更好的办法吗，现在不能过户的话
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2013-03-20 15:44
你好，当初买房如果没有订立协议的话可以订立买卖协议，证明你实际出资并有权占有
追问：
谢谢你，那我想问问如果房子能过户的话办房产证，现在是怎么样的一个要求，是可以一家三口都可以写名字还是其他的呢，谢谢
回答：
一般只能过户到一人名下，具备过户条件的可以过户，建议具体向当地房地局联系确认
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560170积分
回复时间： 2013-03-20 16:37
签订买卖协议
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-03-20 15:25
你好不能过户的话那没有什么办法，看看当时合同是怎么样约定的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 15:25
有这些证据就足够了
追问：
这些是可以作为法律依据的对吧，那可以公证吗，意义大吗公证了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 15:28
不能过户，你可以解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 16:26
应该过户的，房屋产权以登记为原则
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 21:44
买卖合同及付款票据可以作为你买阁楼的证据，但是实践中有些阁楼是违章建筑，不能过户。
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