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租房子签的合同，租不满半年，不退押金，结果租了一个月说房子冷就不住了

黑龙江－牡丹江 01-07 20:26 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

租房子签的合同，租不满半年，不退押金，结果租了一个月说房子冷就不住了，而且就是因为租客租房子房主才交的取暖费，而且房主也找物业沟通了，物业也不给退钱，取暖公司也不管。房主应该给租客退押金么

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[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
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回复时间： 2020-01-07 20:37

当然不退的呀

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2020-01-07 20:46

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2020-01-08 06:53

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
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回复时间： 2020-01-08 07:02

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2020-01-08 19:26

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
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回复时间： 2020-01-10 12:14

当然不退的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-01-07 22:39

你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2020-01-08 09:21

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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