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房屋租赁，我是租户。在租赁期限满前一个月，我向房主提出延租7日的要求
天津－红挢区 01-08 13:06 悬赏 0 发布者:Mr.S 回答:(4) 房屋租赁，我是租户。在租赁期限满前一个月，我向房主提出延租7日的要求，房主口头答应但并未签订续租合同。
后因我方变动，提前一周多告知房主不再续租，按原合同如期退租。现房主以我没提前一个月通知他不续租为由，说我违约，扣除我全部押金。签订的合同中仅提及若续租要提前一个月通知房主，而没有说不再续租也要通知房主。
并且房主个人理解错误，误以为我方要续租一个月，影响了她向外
出租房屋，要求我们赔偿损失。此项合同中并未提及。
问，1，口头商议的续租7日但我并未租住，此协议是否有效？我需要支付7日的房租吗？
2，我是否真的构成了违约？
3，我是否有权要回全部押金?
后因我方变动，提前一周多告知房主不再续租，按原合同如期退租。现房主以我没提前一个月通知他不续租为由，说我违约，扣除我全部押金。签订的合同中仅提及若续租要提前一个月通知房主，而没有说不再续租也要通知房主。
并且房主个人理解错误，误以为我方要续租一个月，影响了她向外
出租房屋，要求我们赔偿损失。此项合同中并未提及。
问，1，口头商议的续租7日但我并未租住，此协议是否有效？我需要支付7日的房租吗？
2，我是否真的构成了违约？
3，我是否有权要回全部押金?
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085230积分
回复时间： 2020-01-08 13:24
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2020-01-08 14:01
要看具体情况
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-01-08 15:43
你好，可以起诉追讨
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-01-08 16:49
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
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