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律师你好,我在上海川沙这边租了房子,是下午三点和中介签的合同,给了中介费和一部分租金
上海 01-08 17:06 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(13) 律师你好,我在上海川沙这边租了房子,是下午三点和中介签的合同,给了中介费和一部分租金。过了三个小时我又不想租了,然后他们不退我钱,金额850。两份合同都在我手里,我都没见过房东,房东还是个二房东,我也没见到什么房产证,中介代理证,等等资料,然后他们说合同已生效,我违约了不退我钱。这种情况我能起诉他吗?如果起诉应该用什么资料
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933583积分
回复时间: 2020-01-08 17:09
可以按照租赁合同的约定来履行的
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
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回复时间: 2020-01-08 20:07
可以诉讼解决的
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回复时间: 2020-01-08 20:56
无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决
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回复时间: 2020-01-09 08:55
签订了合同根据合同履行
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回复时间: 2020-01-09 11:21
您好,具体要看合同约定。这八百五一般属于定金,为将来签订正式租赁合同担保,你拒绝承租和进一步洽谈,很可能构成违约。详细情况我还不了解,您方便时可以与我联系,我的联系方式,点开我的头像主页里有。了解详细情况后,我会尽快为您解决问题,维护您的合法权益。
- [辽宁-朝阳]
- 王丽茹律师
- 2319积分
回复时间: 2020-01-08 17:08
建议加微审查合同,如果能够证明你的问题,可以起诉
追问:
我跟他协商,我说我可以给他介绍下家,他把我微信拉黑了。我现在算不算违约,我连他面都没见过,什么证明资料都没见过,我甚至怀疑他没经过原房东许可就出租赚差价。我可以起诉他吗,应该用什么理由起诉追究他的责任
追问:
合同写的是1月8号开始租,我是1月7号签合同又不租的,我理解的合同根本没开始履行,我也没搬进去过,哪来的违约?这样对吗?现在因为这事我入职都延迟了,经济压力很大,请律师给出具体建议,以让我能维护自己的权益
回答:
需要审查你的合同,才能给你明确回复
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间: 2020-01-08 17:14
具体看合同条款了
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间: 2020-01-08 17:19
一般是退不了的。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2020-01-08 20:16
你好,建议补充证据,需要也可电话联系
- [湖北-武汉]
- 江林律师
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回复时间: 2020-01-08 21:39
自己起诉就咨询法院,可以联系律师帮忙处理
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回复时间: 2020-01-08 23:55
你好,按签订的合同处理。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间: 2020-01-09 10:02
一般是退不了的。
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- 王珂律师
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回复时间: 2020-01-13 11:50
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