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房屋纠纷

四川－雅安 03-20 21:02 悬赏 10 发布者:huangy…… 给我留言回答:(8)

事情是这样，在1990年我爸妈和二舅一起修房，我们出了12000元，房屋修好后，二舅给了我们二楼，办理了房产证，没有土地证，房产证上只有我妈的名字，2008年我们买了新房，二舅说要原价收回，恐吓威胁我们，装疯说要杀我们，我妈当时有抑郁症，又被他们骗，收了12000元钱，交了房产证，写了原价出卖，按了手印，没有签字，我爸当时不知情。房产证一直没有过户，今年我们办了新的房产证，房产证上有我爸妈是名字。
我想问：我们的房子是否算出卖，原价出卖的字据有效吗？
谢谢！

问题补充：

我们可以打官司，要会房屋吗？谢谢！

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全部答案

[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
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回复时间： 2013-03-20 21:04

你这个问题有些复杂 .第一看你妈当时是不是具有完全民事行为能力看看合同是不是有效第二房产没有过户肯定产权还在你们自己名下你可以不卖支付赔偿也是没问题

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
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129529积分

回复时间： 2013-03-20 21:31

虽然房子写的你妈一人的名字，但属于你父母的共同财产。如果你父亲知道后，可以在一年内申请撤销。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-03-20 21:35

房产证还是你们家的。你们不用打官司。

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2013-03-20 21:07

不属于，没有收钱也更不属于；

[山东-临沂]
李明晖律师
13601积分

回复时间： 2013-03-20 21:08

房产过户已登记为准，现在应该是还没有卖

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2013-03-20 21:10

不算。放心。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-21 09:33

你好！還沒有辦理過戶登記是屬於你們家的。
當初簽訂買賣合同存在威脅，可以主張合同無效。
合同无效的情形
《合同法》　第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。