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房产
北京 03-22 14:02 悬赏 20 发布者:fcy110 给我留言 回答:(15) 本人现有一套住房，房产证是本人名。这套住房以前是分给父亲的单位公房，但是一直由我和爱人一起住。之后房改房我们出钱以父亲的名义把这套住房买了下来，房产证是我父亲的名字。之后母亲去世，在母亲去世之后，父亲才把房产过户到我名下。但本人有4个兄弟姐妹。当初他们也知道过户的事情。
请问各位律师问题：对于这套住房，我怎么才能避免以后的潜在纠纷？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-03-22 18:31
您好，登记在你的名下，属于你的财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:03
您好！现在房屋是否已经过户到您的名下了，如果已经过户到您的名下就属于您的个人财产，别人是无权分得的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-03-22 14:06
你好，房屋产权已登记为准，既然房产证写的是你的名字，那么你有房屋的所有权以及处分权，别人无权干涉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:10
因为房子是在你母亲去世后过的户 你父亲只有处分自己一半的权利 现在产权在你名下 对方只能主张适当赔偿
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2013-03-22 14:10
你好，房产已经过户到你的名下，属于你的财产，其他人无权干涉
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-03-22 14:17
房产过户到了您的名下，属于您所有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:25
如果你在办理房产过户手续时，其他的兄弟姐妹已经作出书面的放弃继承权声明，就不存在潜在就分了。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-03-22 14:26
房产已经过户到你的名下，属于你的财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:33
由你的兄弟姐妹写一份声明，放弃对于你母亲那部分的遗产继承。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-03-22 14:52
最好让其他兄弟姐妹写份声明，放弃对房屋的继承，否者他们会以你父亲擅自处分共同财产为由，主张你们的转让协议无效。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
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回复时间： 2013-03-22 15:14
首先要保留您当时出钱买房子的证据，若想更保险可让其他兄弟姐妹写一份放弃母亲遗产继承权的申明。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2013-03-22 15:31
你好，不动产以登记为准，登记在你的名下的话属于你的财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-22 15:39
如果其他人都能书面放弃该房产，那么就没有后顾之忧了
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2013-03-22 20:05
属于你的财产，其他人无权干涉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 22:23
你好，房产在你名下，属于你所有。
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