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原告与被告签定了一份房屋买卖合同，约定被告将一间房屋交付给原告
北京 02-20 16:16 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(13) 原告与被告签定了一份房屋买卖合同，约定被告将一间房屋交付给原告，因被告末按合同的约定交付房屋而引发纠纷，原告起诉至法院，一案按《合同法》判决原告胜诉，被告不服上诉中院，二审认定为一审适用法律错误，认定本案为房屋所有权纠纷，二审在审理期间，被告没有出示任何新的证据。末经双方当事人认可的情况下，二审的判决书中对约定原告房屋四至界址的内容与原、被告签定的房屋买卖合同约定原告房屋四至的内容不符。 请问：（一）、二审，再审法院在没有新的证据证明，末经当事人同意，法院有权变更当事人签定的合同内容吗？（二）原告现已上诉最高院，回复是到最高检抗诉，因其他的原因，已过去几年了，现在还没有向最高检提请抗诉，抗诉期间有时间限制吗？（三）、本案双方当事人均没有办理房屋产权登记，本案是房屋买卖合同纠纷，还是房屋所有权纠纷。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2020-02-20 16:46
法院可以确定案由
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回复时间： 2020-02-20 16:46
可以直接诉讼来来解决问题的
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回复时间： 2020-02-20 16:51
是房屋所有权纠纷。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2020-02-20 23:55
如果无法协商，建议，搜集证据起诉解决
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间： 2020-02-20 16:25
可以申请抗诉
- [北京-朝阳区]
- 于青立律师
- 71582积分
回复时间： 2020-02-20 16:36
1，民事案件按照不告不理原则审理，如果当事人没有提出诉讼请求，法院是不可以主动去变更等行为的。2，如果是启动审判监督程序，抗诉不受时效限制。3，合同签订有效，但是房屋没有登记在被告名下，就算是确定属于原告所有，怎么办理房屋所有权证书呢？
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2020-02-20 17:03
合同内容不是由法院来变更的 抗诉没有时效 定什么案由是由法院根据原告举证及双方争议来确定的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2020-02-20 17:21
你好，一般可以申请抗诉
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
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回复时间： 2020-02-20 19:59
诉讼专业，非三言两语可以掌握，为了维护您的合法权益，建议及时委托律师介入，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455076积分
回复时间： 2020-02-20 22:12
您好，建议申请抗诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-02-21 00:27
您好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我微.信联系付费咨询及代理事宜
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
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- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间： 2020-02-21 14:56
可以抗诉，问题复杂，请个律师
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2020-02-21 15:53
1、法院无权变更双方当事人合同约定的内容；2、抗诉无时间限制；3、至于案由要根据具体情况和证据及诉求分析确定。
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