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跟房屋中介租的房子。当时说住大概半年。但是被骗签了一年合同

黑龙江－齐齐哈尔 02-22 05:32 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

跟房屋中介租的房子。当时说住大概半年。但是被骗签了一年合同。现在不想租了。提前一个月跟中介说了。中介的意思是让我转租。因为合同没到期。我想问如果转租不出去。可以让他退我押金吗？合同有一条是这样写的租期未满12个月押金不退。还有一条是租赁期间双方如遇特殊情况。欲收回租赁或退租应提前一个月征求对方意见。因为疫情回不去。而且总是停水停电。不想租了可以退押金吗

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回复时间： 2020-02-22 08:06

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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回复时间： 2020-02-22 09:24

可以按照租赁合同的约定来履行的

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回复时间： 2020-02-22 11:13

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

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回复时间： 2020-02-26 08:41

无法协商的通过法院处理。

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回复时间： 2020-02-22 09:43

搜集证据材料立即报警处理

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回复时间： 2020-02-22 09:55

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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