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楼房顶楼渗漏，要求物业维修合理吗？
黑龙江－佳木斯 02-24 16:21 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(10) 我住顶楼，房屋渗漏，我要求物业维修合理吗？不给我维修我不交物业费可以吗？
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话：18646088498
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回复时间： 2020-02-24 16:23
你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2085129积分
回复时间： 2020-02-24 16:25
可以的。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3937202积分
回复时间： 2020-02-24 16:27
这是不合理的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话：18104515837
- 282613积分
回复时间： 2020-02-24 16:28
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1094077积分
回复时间： 2020-02-24 17:44
物业公司“不作为”的问题
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2020-02-25 09:19
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2020-02-24 16:30
有权要求维修 但物业费应足额缴纳
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2020-02-24 16:40
在保质期内应该找开发商，如果是物业的原因导致漏水可以找物业
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2020-02-24 16:44
一般可以
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-02-25 00:00
你好，这种情况建议诉讼维权。
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