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房屋买卖买卖合同 约定买方于2月5日支付7成首付款的余下部分
上海 03-01 15:08 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(13) 房屋买卖买卖合同 约定买方于2月5日支付7成首付款的余下部分，并于2月25日过户，因为疫情关系买方付款晚了，订于3月2日付款，3日去过户。在此之前与卖方沟通 卖方未提出异议，今天提出要按合同支付滞纳金，这合理吗？如果买方支付了 卖方要承担何种义务
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全部答案
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2020-03-01 15:11
逾期违约金是否合理要看疫情对买方付款是否造成实质性影响
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师
- 2085230积分
回复时间： 2020-03-01 15:11
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115381积分
回复时间： 2020-03-01 15:16
你好，疫情属于不可抗力，延迟付款或过户，不需要承担责任。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2020-03-01 15:29
根据合同约定。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2020-03-01 15:32
卖方如同意延期付款，不需要支付违约金。具体还是需要依据双方沟通内容来确定。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-03-01 15:34
通常按照合同情况处理。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2020-03-01 15:37
疫情并不必然是逾期付款的合理理由。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2020-03-01 15:44
看具体情形
- [天津-河西区]
- 韩委志律师
- 206388积分
回复时间： 2020-03-01 15:51
疫情属于不可抗力，延迟付款或过户，不需要承担责任
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 588062积分
回复时间： 2020-03-01 17:34
注意财务、合规、税务、法律风险的识别与防范。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2020-03-01 18:52
不合理的
- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间： 2020-03-02 14:18
没有证据，只能执行合同违约条款
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2020-03-02 16:38
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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