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年前卖了一套房子，因为房子降价的原因，买家一直拖着不给剩下的定金
浙江－嘉兴 03-01 16:18 悬赏 0 发布者:郭桐彤 回答:(13) 年前卖了一套房子，因为房子降价的原因，买家一直拖着不给剩下的定金，之前合同上也没有写清楚超期不给定金怎么处理，这样的情况下买家说我们可以先找别人买这套房子，卖出去再把之前给过的五万定金给她，请问这种情况算买家违约吗，可以按照之前合同上写的扣掉她的定金，再收取房价的1%做违约金吗；如果她就是不给，我可以起诉她吗
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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你可以催告支付定金，不然就算对方违约 可以没收了
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向法院起诉
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对方不补足定金的，属于违法
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买家违约的，你可以依据合同约定，追究对方的违约责任。
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对方不补足定金的，属于违法，可发函解约后另行出售他人
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根据你的陈述，按照合同约定办
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你好，是可以进行起诉的，
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你这样的话，是你卖家违约，要双倍退还定金
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先委托本律师分析合同，保障你的权益。
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回复时间： 2020-03-01 21:03
您好：
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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一般情况下合同方违约没收定金。
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回复时间： 2020-03-02 12:12
可以委托律师诉讼处理。
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