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写字楼租赁问题

福建－福州 03-01 21:16 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

租赁合同于2019.11月到期。出租方与租用方从微信上沟通继续租用，无协商继续租用时间，因出租方没空一直没找租用方重新签订合同，2020.3租用方提出不租了，但是出租方不愿意退还押金.经民警协商也只可能退一半，请问租用方是否可以去法院维护权益要求出租方退还全部押金呢？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2020-03-01 21:19

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

追问：

2019年11 月已到期，并且合同中列明合同到期后如果需要续租需要重新签订合同，到现在我们都还没签订合同，但是不退我的押金.这样的情况法律上来说是否是否出租方违反合同呢？

追问：

押金4200，我可以到法院诉讼要求对方全额退回，押金对吗？

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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回复时间： 2020-03-01 21:22

没签全同视为不定期合同

追问：

可以理解为出租方有权利不退还押金吗？因为到期的合同中有列明到期后如果需要继续租用需要重新签订合同的

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
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回复时间： 2020-03-01 21:48

协商不成，可以诉讼，押金多少？

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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1193771积分

回复时间： 2020-03-01 22:00

协商不成都可以诉讼解决

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2020-03-02 00:01

协商不好可起诉处理。

[河南-郑州]
李大贺律师 VIP
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回复时间： 2020-03-02 09:40

注意财务、合规、税务、法律风险的识别与防范。

[广东-广州]
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回复时间： 2020-03-02 16:48

可按照租赁合同的约定来履行的

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-03-01 23:11

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。

[河北-唐山]
赵强律师
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回复时间： 2020-03-02 08:47

需看合同是如何约定的。

[福建-莆田]
郭少洪律师
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回复时间： 2020-03-04 10:04

根据你的陈述情况，承租人是可以要求出租人退还全部押金的，若协商不成，你可起诉法院解决。

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