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城中村改造房
03-24 21:19 悬赏 0 发布者:wpf120…… 给我留言 地区:甘肃－天水 回答:(4)
天水市的城中村改造房是商品房吗？
问题补充：
天水市的白崖城中村改造房是商品房吗？开发商说五证都有在一级一级的审批，今年五月份能下来，现在催着说这个月底就得交首付５０％，现在已近交了２万的首付了，这样的房能买吗？
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最佳答案
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
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- 193366积分
回复时间：2013年03月24日 21时28分
看是否有商品房预售许可证。
追问：
我打电话问开发商说还在办理，到５,６月份才能下来，由于我打算办按揭，到时候才能跟银行办理按揭手续。
回答：
没有商品房预售许可证，有一定风险，你看开发商有没有国有土地使用权证，如果没有，就不能买。
提问者对最佳答案的评价：
房子有问题，我托个一个在市建设局的朋友查了一下，这个房子并没有办理相关手续，也就是说五证一个都没有。。。可我已经交了２万元的预订房款，开发商我得交５％的违约金，这样合法么？我该怎么办？
其它答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2013-03-24 21:55
你好，不知是否有商品房预售许可证呢，如是商品房那么就有的
追问：
我打电话问开发商说还在办理，到５,６月份才能下来，由于我打算办按揭，到时候才能跟银行办理按揭手续。
回答：
你好，那你还是要慎重，最好去当地实际了解一下情况
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2013-03-24 22:45
你好，建议到房管局咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-25 09:28
有商品房预售许可证就可以买。
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