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签定购房合同后，卖方因房屋涨价拒绝过户，同意付违约金，可否要求过户

北京 03-11 22:59 悬赏 0 发布者:lyuan 给我留言回答:(12)

1签定购房合同后（未网签），卖方因房屋涨价拒绝过户，同意支付合同约定的20%违约金，可否坚持要求履行合同进行过户？ 2交给房屋中介的中介费可否退还？诉讼时效多长时间？谢谢

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全部答案

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1011439积分

回复时间： 2020-03-11 23:01

可以起诉解决的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2020-03-11 23:18

您好！
（一）如果协商不成，可以起诉至法院要求继续履行合同，并要求对方承担违约责任；
（二）如果找不到人，可以公告送达、缺席判决；
（三）胜诉后如果对方不支付，申请法院强制执行；
（四）我可以做风险代理，胜诉后收费；
（五）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46223积分

回复时间： 2020-03-12 02:28

及时起诉要求继续履行合同过户，专业房产律师，详询来电微信

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4548537积分

回复时间： 2020-03-12 11:28

可以坚持继续履行并要求违约金
继续履行，不用退还中介费

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
237339积分

回复时间： 2020-03-12 11:34

可以起诉至法院要求继续履行合同，并要求对方承担违约责任；

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3921837积分

回复时间： 2020-03-12 18:04

可以直接拒绝的

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
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596406积分

回复时间： 2020-03-15 15:21

可以及时起诉主张。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2020-03-11 23:06

您好：
可以及时起诉主张；
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2020-03-11 23:08

先委托律师分析合同。这是第一步。

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2020-03-12 10:39

建议协商，协商不成可起诉维权

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-03-12 11:55

发生损失的，可以起诉维权。

[北京-朝阳区]
丁磊律师
30378积分

回复时间： 2020-03-12 13:19

您好，收集证据，及时去法院起诉维权，以免超过时效，程序专业，我们可以帮助您。可以与我联系

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