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如因疫情导致甲方不能如期交房产生的逾期费用怎么算

上海 03-12 21:01 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(13)

如因疫情导致甲方不能如期交房产生的逾期费用怎么算？
我们是甲方maichu房屋，乙方于1/15支付贷款，合同签订于交付贷款后60天交房。目前由于疫情，无法搬家，乙方要求按照合同支付违约金。是否可以因为是不可抗力因素，而不支付呢？乙方拒绝协调可以与3月底交房的方案。

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[重庆-渝北]
仲夏律师 VIP
电话：18725685001
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回复时间： 2020-03-12 21:10

如果没有迟延履行，那么可以不支付违约金

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2020-03-13 09:47

看具体合同分析

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2020-03-13 13:09

疫情时期要按照政府主管部门的规定来处理的

[广东-广州]
闫亚凯律师
11997积分

回复时间： 2020-03-12 21:03

违约责任不用承担。您可以加一下微信沟通具体案情，为您提供详尽的法律意见，保护您的个人隐私。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2020-03-12 21:06

需要承担违约责任的，如违约金过高的，可要求适当调整参照房屋租金支付

[四川-成都]
陈铠楷律师
2085230积分

回复时间： 2020-03-12 21:12

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[天津-河西区]
韩委志律师
206388积分

回复时间： 2020-03-12 21:12

违约责任不用承担

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2020-03-12 21:31

疫情导致逾期交房，不构成违约。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2020-03-12 21:52

起诉要求支付，乙方于1/15支付贷款，合同签订于交付贷款后60天交房。目前由于疫情，无法搬家，乙方要求按照合同支付违约金。是否可以因为是不可抗力因素，而不支付呢？乙方拒绝协调可以与3月底交房的方案。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-03-12 22:41

你好，这个要看合同具体约定。

[上海-黄浦区]
方乐律师
63614积分

回复时间： 2020-03-13 09:58

你好，疫情原因属于不可抗力，可以与对方协商不赔偿违约金，你也可以电话联系我了解下具体情况，这样我才可以更专业更准确的为你提供解决方案。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2020-03-13 10:09

属于不可抗力，可延期交房

[湖北-武汉]
江林律师
52884积分

回复时间： 2020-03-16 18:45

可以主张不交

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