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我通过中介买的2手房一年了都没办下来，合同上没有写日期多久能办下贷款

黑龙江－齐齐哈尔 03-14 09:39 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

我通过中介买的2手房一年了都没办下来，合同上没有写日期多久能办下贷款，现在房主不配合贷款也不返还定金，不是我的问题办不下贷款，是银行停口了，合同里写的是因国家政策导致的三方无责，我想问这种情况我起诉的话有日期限定吗，还是说我过几个月起诉也可以

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回复时间： 2020-03-14 09:56

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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回复时间： 2020-03-14 10:30

过几个月起诉也可以

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回复时间： 2020-03-14 11:11

可以起诉

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高志博律师
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回复时间： 2020-03-14 10:10

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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