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拆迁房成为遗产时如何分割？
上海 03-25 14:30 悬赏 5 发布者:billow…… 给我留言 回答:(11) 95年私房动迁，当初是以爷爷、奶奶、孙女三人作为安置人口分得一套拆迁房，但房产证只写了爷爷一个人的名字。爷爷有一儿一女，儿子先去世，后来爷爷也去世后，奶奶提出房产分割，我想知道这套房产是按法定继承顺序：奶奶先分得1/2,剩余的再分成3份，孙女获得1/6.还是按照当初的安置人口表，爷爷奶奶孙女各得1/3,然后将爷爷的那份作为遗产进行法定继承分割，是哪种方式呢？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 14:33
后一种方式。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 14:34
估计要分家析产的，可能孙女是没有份的哦，但爷爷去世后继承因为儿子去世了孙女应代位继承的，具体情况建议找律师当面咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 14:37
先析产，再继承
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 14:41
这个问题比较复杂，95年时候的拆迁方案是怎么样的？
追问：
当初的拆迁方案就是按户口上三个人（爷爷，奶奶，孙女）做为安置人口来补偿的
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2013-03-25 14:46
你好，如果当时拆迁政策是按照人口来拆迁补偿，那么三分之一的财产是属于你爷爷的遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 15:36
应当按照当初的安置协议进行分割，爷爷、奶奶和孙女各占有三分之一的份额。该案应当先进行析产，确认了三人的份额后再进行法定继承分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 16:12
应先确定房产份额，再进行继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-25 16:32
先要确权析产什么的来一遍，然后再谈继承的事情吧。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2013-03-25 17:09
按照当初的安置人口表，爷爷奶奶孙女各得1/3,然后将爷爷的那份作为遗产进行法定继承分割。
追问：
请问这个安置人口表从哪获得？目前孙女手上没有，这种材料房产交易中心有备案吗？
回答：
房产交易中心没有。
到房管局查档。
追问：
咨询过公证处，说是95年6月30日前后的产证，产权处理方式不同，请问这个时间点有什么特殊的说法吗？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-25 19:44
先按拆迁协议析产再继承。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-03-25 23:41
孙女是否有份，暂时不好确定，如果有份，需要先打官司确权；然后再按遗产处理；
如果没有份，可以得六分之一。
建议来电联系预约律师面谈，详细分析。
如果没有份，可以得六分之一。
建议来电联系预约律师面谈，详细分析。
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