若陷入合同圈套，怎样才能要求退全款并索赔。

本人去年11月25日通过摇号打算购置武汉市奥山世纪广场一层商铺，首付已经三个月有余，奥山世纪开发商却一再拖延网签。一月份去房产局咨询递交材料，查不到所购商铺信息,房产局仅仅答复有预售证。经过了解草签合同在“产权和交付”上存在明显陷阱，对购房人极为不利，本人对购房机制和相关政策不太理解——请问网签合同是否能够无限期拖延。原定六月份交房，银行贷款还在搁置当中，若陷入合同圈套，怎样才能要求退全款并索赔。