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房产纠纷买方违约。在合同中约定买方要支付10%的违约金，但是买方以卖方没有实际损失为由拒绝支付

天津－滨海新区 03-21 19:50 悬赏 0 发布者:J.L 回答:(8)

房产纠纷买方违约。在合同中约定买方要支付10%的违约金，但是买方以卖方没有实际损失为由拒绝支付，卖房该怎么做呢？

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[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
电话：13798385584
226027积分

回复时间： 2020-03-21 19:53

向法院起诉了吗，由法院判决，并非没有实际损失不赔偿的，

[重庆-渝北]
仲夏律师 VIP
电话：18725685001
139210积分

回复时间： 2020-03-21 19:57

按照合同约定支付。实际损失只是认定的一个标准。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
4070873积分

回复时间： 2020-03-22 17:21

可以直接起诉对方的

[北京-朝阳区]
魏伟律师
241896积分

回复时间： 2020-03-21 19:53

起诉维权

[四川-成都]
陈铠楷律师
2085230积分

回复时间： 2020-03-21 20:38

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[天津-滨海新区]
刘永超律师
47563积分

回复时间： 2020-03-21 23:07

你好，根据我国合同法的有关规定，房产买卖纠纷双方应按照签订的房屋买卖合同约定履行；如一方不履行，未违约一方可搜集证据材料向法院起诉维权。如有需要，可直接致电律师咨询或委托律师代为处理。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-03-21 23:22

你好，发生纠纷可以直接向法院提起诉讼。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2020-03-22 15:17

您好：
可以起诉；
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

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