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咨询公司场地租赁合同纠纷问题
广东-广州 03-23 08:24 悬赏 0 发布者:黄生ABC 给我留言 回答:(15) 您好,咨询一个公司租赁合同纠纷的问题: 我们公司三个股东(法人代表A占40%、我占40%、C占20%)2018年年初注册,注册金额是99万元,当时均是虚拟出资。后面公司的实际运营中,三个人出资都超过了注册金额,只是都是走私人账户,从未走过对公账户。例如:购买设备、原材料,由我私人账户支付;给员工发工资,由我私人账户转给员工等。
2018年年底,公司经营不善,我和C 宣布退出公司,由法人代表A一人承接公司运营。当时不太懂,并未产字证,更未做股权变更。 2019年年初至今天,法人代表A 新签的一个场地,并拖欠对方租金和水电费达半年,总共15万元。
场地方于2019年10月份对我司提起诉讼,网上查到当地法院已开庭3次,但我司均无人出庭。我和C股东 早已退出公司运营,不知道具体情况,法人代表A也说未收到相关传票 。
但是,我们公司租的场地存在较大问题:
1、该场地属于违规建筑,当年城市规划局批建的是二层,但是该建筑建了三层,(能找到当年城市规划局批复的文件复印件)。这个问题直接导致我司在申办 食品SC证的时候未能通过,这也是公司破产的主要原因。
2、场地的天花板经常漏水、货梯长期处理故障状态,也给我们公司在初期的装修和安装设备造成好大困扰,拖慢了整个进程,导致成本增加,也是公司破产的一个原因。
3、场地方关系混乱。据法人代表A说,当时一开始是跟另一家公司签的合同,后来负责对接我们的人因为贪污被抓了(后判刑了),场地方所在的物业公司也变更为目前的公司(即原告)。但是新的场地方单位 并未指派专人拼接我们公司,这也导致公司出现的问题未能及时得到解决,最后加速了公司的破产。
其他情况:法人代表A 租赁合同丢了,目前只有跟上一个场地方单位签的合同。
问题:1、场地方存在严重的场地问题,能否以此为由向法院提出抗辨?申诉?甚至反过来控告对方 未能及时揭露场地问题,导致我司破产?
2、如果法院最终判了我司输,我和肌东C 要承担责任吗?我们已经退出公司,一点也不知道,更没开过股东大会。
3、出于我自己个人利益考虑,目前公司有没有必要进行注销?会计公司是建议我们注销。
如果注销了,公司的债务怎么处理呢?是由法人代表承担?还是由股东按比例承担?如果是由股东承担,那我就不想注销了。
如果不注销,对于我个人 会有什么样的法律风险?
非常感谢。
2018年年底,公司经营不善,我和C 宣布退出公司,由法人代表A一人承接公司运营。当时不太懂,并未产字证,更未做股权变更。 2019年年初至今天,法人代表A 新签的一个场地,并拖欠对方租金和水电费达半年,总共15万元。
场地方于2019年10月份对我司提起诉讼,网上查到当地法院已开庭3次,但我司均无人出庭。我和C股东 早已退出公司运营,不知道具体情况,法人代表A也说未收到相关传票 。
但是,我们公司租的场地存在较大问题:
1、该场地属于违规建筑,当年城市规划局批建的是二层,但是该建筑建了三层,(能找到当年城市规划局批复的文件复印件)。这个问题直接导致我司在申办 食品SC证的时候未能通过,这也是公司破产的主要原因。
2、场地的天花板经常漏水、货梯长期处理故障状态,也给我们公司在初期的装修和安装设备造成好大困扰,拖慢了整个进程,导致成本增加,也是公司破产的一个原因。
3、场地方关系混乱。据法人代表A说,当时一开始是跟另一家公司签的合同,后来负责对接我们的人因为贪污被抓了(后判刑了),场地方所在的物业公司也变更为目前的公司(即原告)。但是新的场地方单位 并未指派专人拼接我们公司,这也导致公司出现的问题未能及时得到解决,最后加速了公司的破产。
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问题:1、场地方存在严重的场地问题,能否以此为由向法院提出抗辨?申诉?甚至反过来控告对方 未能及时揭露场地问题,导致我司破产?
2、如果法院最终判了我司输,我和肌东C 要承担责任吗?我们已经退出公司,一点也不知道,更没开过股东大会。
3、出于我自己个人利益考虑,目前公司有没有必要进行注销?会计公司是建议我们注销。
如果注销了,公司的债务怎么处理呢?是由法人代表承担?还是由股东按比例承担?如果是由股东承担,那我就不想注销了。
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你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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追问:
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