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我是房东，签了购买协议，对方先付了两万定金，因政策限购，对方无法买房，需要退定金吗？

上海－普陀区 03-26 21:02 悬赏 0 发布者:hjy220…… 给我留言回答:(9)

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全部答案

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-03-26 21:47

个人认为不应当退。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-26 21:47

如果政策以前就有，属于对方违约可以没收定金

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-03-26 22:25

给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-26 22:26

如果政策以前就有，属于对方违约可以没收定金，否则非因归于双方当事人的事由，不适用定金罚则

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-26 23:13

依你所述，可以不退。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-27 08:40

若政策非新出，则可以不退

[上海-闵行区]
吴宇律师
292积分

回复时间： 2013-03-27 08:53

根据你的陈述，简要回复如下：

1、原则上无须退还定金，政策并属于法定的免责事由，除非为法律上的不可抗力；

我的补充： 2013-03-27 08:53

1、原则上无须退还定金，政策并bu属于法定的免责事由，除非为法律上的不可抗力；

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-27 09:04

你好，你的问题是这样子的：
1.不应当退。
2.如有需要，可以直接来电或来所咨询。

[上海-长宁区]
戴海龙律师
8900积分

回复时间： 2013-03-28 15:04

不退定金。

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