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解除二手房三方合同问题
广东－珠海 03-26 21:02 悬赏 0 发布者:细嗅蔷薇 给我留言 回答:(1) 我通过中介和业主签订了三方合同，付给业主2万定金，因房屋很潮湿，我多次询问中介及业主房屋是否存在外墙渗水问题，他们均口头承诺不会。但是在交完定金后正好下大雨，发现房屋严重渗水，外墙明显做过防水处理。我手上只有签订合同后询问业主是否漏水，业主回答说不漏的短信。请问这种情况下我能否起诉解除合同，追回定金？
问题补充：
问题是我现在手头上没有直接有力的证据证明他们事先保证的是不漏水的房子，只有事后的一点不是很明确的短信及房屋渗水情况的照片，我应该怎么办才能要回我的定金？谁也不会买个漏水的房子做婚房啊。我是不是应该要先通过快递给中介及业主去函声明我的立场：解除合同，返还定金。要不然只是口头协商，等合同规定时限一过，首先违约的就是我了，就被动了。
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