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我买的宅基地。卖方不在家。委托他哥哥签字。现在卖方反悔了。他说不是他本人签字，想毁合同

山西－大同 04-04 18:58 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

我买的宅基地。卖方不在家。委托他哥哥签字。现在卖方反悔了。他说不是他本人签字，想毁合同。请问律师。我们签这合同有法律效力吗？

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全部答案

回复时间： 2020-04-04 19:34

你有对方委托他哥哥签字的证据吗？比如委托书或者聊天记录

回复时间： 2020-04-05 17:28

可以按照合同的约定来履行的

回复时间： 2020-04-04 23:10

通常按照合同情况处理。

回复时间： 2020-04-05 15:00

需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

回复时间： 2020-04-06 19:18

合同效力待定

回复时间： 2020-04-06 23:05

1、宅基买卖需要法定条件，合同是否有效需要看具体情况；
2、不是本人签字，除有直接证据外，不能作为本人同意的依据；
3、可诉讼确认合同效力，将卖方和卖方亲属作为共同被告起诉；
4、如卖方亲属包庇卖方则合同继续履行较难，建议保护财产利益，向卖方哥哥主张财产利益为宜。

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