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你好，我们是去年11月买的无锡碧桂园得房子，当时我们首付只能给百分之30
江苏－无锡 04-05 08:41 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(9) 你好，我们是去年11月买的无锡碧桂园得房子，当时我们首付只能给百分之30，我们再外地有套房子，而且我们都是双外的，当时销售承诺给我们说可以做3层首付，我就买了这房子，当时就进行了草签合同，可今年4月份说让我们再加一层，之前的销售都离职了，人走了。找不到了。新换的销售说银行贷款3层做不了，必须让我们再付一层的钱，可目前我们没有钱付，我们说退房不买了，然后说我们违约，要付违约金，请问是怎么哦违约吗
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- [山东-济南]
- 王海波律师 VIP
- 电话：15662668963
- 308245积分
回复时间： 2020-04-05 08:49
人走了，但是公司还在啊，可以起诉公司要求支付违约金
- [江苏-无锡]
- 周磊律师 VIP
- 电话：18012392299
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回复时间： 2020-04-05 08:55
需要有当时承诺的证据
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话：19573137985
- 596406积分
回复时间： 2020-04-07 17:56
需要有当时承诺的证据。
- [江苏-南京]
- 谢保平律师
- 10469积分
回复时间： 2020-04-05 09:08
你好！如果你们没有证据证明当时约定三成首付，就要看合同如何约定，如果合同有若贷款不成需要全款支付之类的约定的话，你不增加首付，就可能要全款支付，否则要承担违约责任。关键还是要看合同如何约定。
- [江苏-无锡]
- 秦宇律师
- 146757积分
回复时间： 2020-04-05 09:47
提供当时的约定或销售人员的承诺，可以要求公司承担责任
- [江苏-无锡]
- 丁力律师
- 55262积分
回复时间： 2020-04-05 10:37
那你们有没有违约呢？
- [江苏-无锡]
- 周斌律师
- 78495积分
回复时间： 2020-04-05 11:18
如果有证据的，不属于你违约
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-04-05 17:17
你好，这个要看合同具体约定。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-04-06 17:03
你好：
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权， 。
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
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