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关于没有办理房产证只有建房证和土地使用证的问题!
江苏-常州 03-27 14:55 悬赏 25 发布者:LILI08…… 给我留言 回答:(4) 2006年。我们在常州溧阳购买了一套房子。当时因为土地使用证和建房证还没到手,所以合同商定“当土地使用证和建房证办妥后,付清剩余款项”中间因为开发商和房管局的债务问题。所有小区都没拿到房产证!还有原户主因为是当时自己的房子拆迁补给了几套房子。所以他和开发商有一些矛盾。导致证件没拿到。所以期间威胁我们是安置房,协议无效。要我们付清余款。当时咨询了相关人士。没有付款!!!所以他也一直没所谓的起诉。
现在说两证到手了。让我们付清余款。同时把证给我们。但问题出现了。证件是他的名字!还有就是房产证据说要开发商统一办。那么我们该付款吗?两证该拿或者过户吗?可以过户吗?不能过户怎么办!拿着他名字的两证有利益保障吗?还是我们签订什么补充协议?
现在说两证到手了。让我们付清余款。同时把证给我们。但问题出现了。证件是他的名字!还有就是房产证据说要开发商统一办。那么我们该付款吗?两证该拿或者过户吗?可以过户吗?不能过户怎么办!拿着他名字的两证有利益保障吗?还是我们签订什么补充协议?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-27 15:31
你需要过户后才能支付房款。
追问:
没有房产证能够过户吗,因为开发商和房管所的一些问题,我们都没房产证!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-27 15:52
您好,可以要求办理过户以后付清房款,建议委托律师全程陪同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-27 19:56
建议过户后付钱余款
追问:
没有办理房产证可以过户吗?
回答:
应该不可以
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间: 2013-03-27 21:33
先要确保这个房产是否可以过户。拆迁安置房,不一定可以过户的。
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