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在90年代我名下的住房和父母名下的住房与人换房子合为一处，父母去世后我是否可以在面积方面争取权益？
辽宁－抚顺 04-14 16:53 悬赏 0 发布者:fszxdx 给我留言 回答:(5) 在90年代我名下的住房和父母名下的住房与人换房子合为一处，父母去世后兄弟间产生了遗产争议。兄弟现在已经起诉到法院。兄弟承认是我的房和父母的房子合在一起的，我也提交了原先房子是我名下的证明既“公有房屋使用证”但是法院却说‘虽然房屋登记在我名下，但是体现出房子是公房，使用人有承担交付房租义务’。因此不认可我的权益。这样的说法是否有法律依据？希望会有明确的解答，谢谢。
问题补充：
当时那个年代房子还没有货币化，所有的房子都是公家的。换房后父母的房子面积增加了一倍半，这不证明房子的面积还存在吗。 如果按照法官的说法，我名下的住房和父母名下的住房与人换房子合为一处后，我房子的面积就成为了我父母的了。然后作为父母的遗产就平分了,这个做法科学吗？
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回复时间： 2020-04-14 18:46
公有房屋使用证，只是使用权人，不是产权人
追问：
是的，但是哪个年代都是使用权人啊。随着改革的深入才出现了产权证。我要说的是我名下的住房和父母名下的住房与人换房子合为一处并且也参加了房改。因为我和父亲共有这个住房，在哪个时代我们单位分房子都认为我是有房子，我都没资格参加分房。
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2020-04-14 20:47
要看产权单位的规定
追问：
80年的房子92年换的房子，房是市房产局的，不知道你说的是那方面的规定。
回答：
房管局的规定
追问：
能具体点吗？谢谢
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2020-04-14 17:19
房屋登记在谁的名下
追问：
是用父亲的名。哪个时候也没有现在的思想要加上我的名字啊。当时也不让出现两个名字啊。因为我和父亲共有这个住房，在哪个时代我们单位分房子都认为我是有房子，我都没资格参加分房。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-04-14 22:08
向法院起诉维权，耐心等待判决结果。
追问：
冯倩雯律师你好，法官的说法是不是没有法理依据?
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间： 2020-04-17 07:32
看产权单位的规定
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