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购买不到5年未取得房产证的经济适用房需注意什么来保障买方5年后可办产权过户
陕西－宝鸡 03-28 13:19 悬赏 20 发布者:丢丢sall…… 给我留言 回答:(4) 您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心，三年后，如果卖方反悔或出现意外身亡，那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像国家规定，经济适用房在5年内不可以买卖，请律师帮我解答一下，我现在应怎样做，写些什么样的文字说明，来保障三年后万一出现的后果！谢谢
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-28 13:33
经济适用房5年内都不允许过户，建议委托律师为你起草一份房屋买卖合同，以维护你所承担的风险
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-03-28 13:37
你好,经济适用房5年内都不允许过户，一旦出现纠纷很难维权。
- [陕西-西安]
- 张宇琪律师
- 6525积分
回复时间： 2013-03-28 16:14
买卖有风险，需谨慎处理
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-03-28 19:03
建议拿上资料向当地律师当面咨询为宜。
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