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合伙购买商铺过户的问题？
广东－广州 03-28 13:48 悬赏 0 发布者:李华蓉 给我留言 回答:(6) 我们几个好友合伙购买了一个商铺，每人都 能取得一个房产证，假如其中一个合伙人需要退合，是否能单独过户给受让人？
问题补充：
我们协议有说某合伙人转让自己的份额需要其他合伙人同意方可转让，并且同等条件下，其他合伙人拥有优先购买权。假如某合伙人需要转让自己的合伙份额，其他合伙人不同意，该合伙人未经其他合伙人同意擅自转让，是否能单独过户？
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全部答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-03-28 14:13
1、若他是独立产权的，在房管局是能过户的。具体问房管局
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-03-28 14:20
独立房产证的话，根据物权法，他可以独立处分自己的财产！
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-03-28 14:34
不同意等于放弃了优先权。可以起诉过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-28 17:07
独立房产证说明该该房屋可以单独处分，另根据你们之间的协议，如果你们不同意，则视为放弃优先购买权，该人可以转让房产及过户。
具体可持相关协议等资料，至本所沟通。
具体可持相关协议等资料，至本所沟通。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-28 18:53
可以通过诉讼方式解决
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2013-03-29 00:00
有独立房产证就可以单独转让
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