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关于物业方面的咨询
湖北－黄冈 04-16 14:34 悬赏 0 发布者:185135…… 给我留言 回答:(8) 你好，我在老家（黄冈武穴）购买一套商品房。
（1）于去年6月底收到开发商发的《入伙通知书》，但是因为开发商商品房不具备交房条件，且存在房屋质量问题（几乎每家房屋楼板都有大小不一的裂缝），至今仍未交房，那我物业费是按什么时候开始收取呢？谢谢目前听业主说，开发商要求我们业主从19年7月份开始缴纳物业费……
（2）物业说为了维护公共设备（主要是电梯），要求所有装修材料必须由物业安排人员进行统一搬运，业主需想物业支付搬运费，这些要求合理吗？
（1）于去年6月底收到开发商发的《入伙通知书》，但是因为开发商商品房不具备交房条件，且存在房屋质量问题（几乎每家房屋楼板都有大小不一的裂缝），至今仍未交房，那我物业费是按什么时候开始收取呢？谢谢目前听业主说，开发商要求我们业主从19年7月份开始缴纳物业费……
（2）物业说为了维护公共设备（主要是电梯），要求所有装修材料必须由物业安排人员进行统一搬运，业主需想物业支付搬运费，这些要求合理吗？
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- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
- 438862积分
回复时间： 2020-04-16 14:37
你好！不合理。
追问：
有什么法律法律明文规定呢？我的物业费从什么时候开始缴纳呢？谢谢
回答：
可以协商确定。
追问：
好的，谢谢啦
回答：
别客气！
- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话：18841687472
- 441911积分
回复时间： 2020-04-16 14:44
不合理。
追问：
有什么法律法律明文规定呢？我的物业费从什么时候开始缴纳呢？谢谢
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084886积分
回复时间： 2020-04-16 14:50
！不合理。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3933040积分
回复时间： 2020-04-17 21:17
可按照法律规定来处理的
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2020-04-16 15:54
你好，根据你描述的情形来看，物业的行为是不合理的，建议你了解一下建筑物区分所有权，联系律师成立业主委员会。如果你还有其他疑问可以到我主页就具体事项联系我，电话咨询免费。我会尽最大的努力保护你的合法权益。
追问：
好的，谢谢程律师！
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-04-16 16:01
建议你可以先协商，协商不成则再起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-04-16 19:13
你好！报警处理，伤情由专业的鉴定机构进行评定。轻伤以上可追究刑事责任和民事赔偿责任
- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间： 2020-04-17 11:33
收房就交物业费，搬运费不合理，可以拒绝
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