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贷款不成功，可以解除二手房合同吗
广东－深圳 03-28 14:51 悬赏 20 发布者:hxh888 给我留言 回答:(11) 3月份和业主，中介签了二手房买卖合同，但因为银行放评估价没有那么高，评估价低于市场价，首付多出合同代款的百分之十以上，买方承担不了首付，买方可以解除合同吗？解除以后业主会不会要买方赔偿责任怎么办才好？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
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回复时间： 2013-03-28 15:15
要看你们合同是怎么约定的。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-03-28 15:19
要看你们合同是怎么约定的。
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回复时间： 2013-03-28 15:50
您好！
具体要看合同如何约定的。
详情可来电来访。
具体要看合同如何约定的。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-03-28 15:43
可以解除,依照合同约定办理
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- 谢崇慧律师
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回复时间： 2013-03-28 15:46
合同有约定就可以解除。
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回复时间： 2013-03-28 15:54
具体要看你们签订的二手房买卖合同是如何约定的。
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-03-28 17:50
要看合同有没有这方面的约定，如果没有，那么买方要承担违约金赔偿！
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-28 18:25
你好！如果合同中没有特别约定，以银行贷款无法通过为由拒绝履行合同，将构成违约，需承担违约责任，具体需审查合同后进行判断。建议月买方进行协商解决。
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-03-28 20:48
具体要看合同如何约定的。
详情可来电来访。
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- [广东-深圳]
- 秦步基律师
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回复时间： 2013-03-29 10:40
看合同上是如何约定的。这些事情一般都应该在合同上约定，否则很容易构成根本违约，导致房东追究违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-30 14:09
属于违约，应当承担违约责任，然后解除合同
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