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此房房屋买卖契约符合规范吗
山东-日照 03-28 16:25 悬赏 0 发布者:suitan…… 给我留言 回答:(2) 房屋立卖契
今有涛雒马家村马承堂一处房屋,东马承彦,西巷,南空地,北街。平房五间,因马承堂已故。其妻隋立芳自愿将房屋出让现金壹拾叁万元整。
涛雒四村隋纪勇自愿接受原马承堂的房屋,隋立芳与隋纪勇在涛雒马家村村委有两委人员参加共同认可,在场人员参与证明下,当场付
清现金伍万元,其余房款双方协议五年内付清。在立卖契上签字盖章,不得返悔。
另:卖此房屋水电表有关线路在内,其它物品不在其内。该房屋的集体土地使用证,房屋产权证由卖主协调买主通过村委办公室办理过户,一切费用由买主承担。今后如遇政府整体规划建设,该房若要拆迁其补偿金归买方所有。以上房产交易卖、买双方均属自愿,特立此契为据,本契约双方签字后即日生效。
卖主涛雒镇马家村:
买主涛雒镇四村:
证明人:
涛雒马家村:
涛雒镇四村:
公元二零一三年三月二十九日
今有涛雒马家村马承堂一处房屋,东马承彦,西巷,南空地,北街。平房五间,因马承堂已故。其妻隋立芳自愿将房屋出让现金壹拾叁万元整。
涛雒四村隋纪勇自愿接受原马承堂的房屋,隋立芳与隋纪勇在涛雒马家村村委有两委人员参加共同认可,在场人员参与证明下,当场付
清现金伍万元,其余房款双方协议五年内付清。在立卖契上签字盖章,不得返悔。
另:卖此房屋水电表有关线路在内,其它物品不在其内。该房屋的集体土地使用证,房屋产权证由卖主协调买主通过村委办公室办理过户,一切费用由买主承担。今后如遇政府整体规划建设,该房若要拆迁其补偿金归买方所有。以上房产交易卖、买双方均属自愿,特立此契为据,本契约双方签字后即日生效。
卖主涛雒镇马家村:
买主涛雒镇四村:
证明人:
涛雒马家村:
涛雒镇四村:
公元二零一三年三月二十九日
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2013-03-28 17:48
你好,属于小产权房,卖给本集体以外的人,一旦涉及诉讼,合同会被判无效。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-03-28 16:58
你好,如果双方不是一个村集体,则房屋无法过户。
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