楼顶纠纷

我们家的房子是零几年单位集资建的房，一共四层楼，一楼两个住户，选的时候我们挑了最高层，因为大家不是很愿意分摊防水隔热的钱，就由我们和另一个高层住户共同修了防水隔热的顶，并锁了顶层，默认由两家单独使用，但因为都是一个单位的同事，关系不错，也把钥匙给了其他五个住户。
          我们这半边的二楼被卖给了单位之外的人（本来是不允许拍买的，但也是一种常见状况），她绕过我们，向隔壁高层住户索要了钥匙，也将杂物堆在了楼顶。因楼上杂物太多有火灾隐患，且楼层开始漏水，我们和隔壁高层住户决定再次修缮楼顶，修好后出于防盗保护的目的再次将门锁上，二楼住户却开始到处闹事，称自己有楼顶使用权，我们觉得她应该也要负担一部分这么多年多次修缮楼顶的钱，她不太同意，且称顶多出1/8防漏钱，且不愿意出隔热钱。
          我想知道她这样做有法律依据吗？因为没有物业管理，在其他住户也不愿意出钱也没有需求来使用顶楼的情况下，这笔钱我们三家该怎么分配呢？