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婚前财产与婚后财产的纠纷

云南－昆明 03-30 00:43 悬赏 30 发布者:Bjhf 给我留言回答:(8)

我2008年首付的房子，2009年还清所有代款。2011年8月拿到房产证，2011年6月登计结婚，结果到公证处公证，他们说这套房属于婚后共同财产，可是我付完代款时还不认识我老公呢！公证处说要按照房产证登记的时间算，这很不合理呀！请问这属于婚后财产吗？

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[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
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回复时间： 2013-03-29 17:47

属于个人婚前财产

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-03-29 18:03

属于个人婚前财产；保管好购房发票和交款单据。

追问：

但是昆明的房管公证处说我要卖房子必须要他签名同意，因为是属于夫妻共同财产，我自己的房子自己不能卖，要他同意，怎么办？谢谢！

回答：

公证处是按照登记原则来处理的，但是实际情况与登记情况相互违背，以事实为基础处理。一般情况他是应该同意的，如果不同意，那也是法律之外的问题。

[北京-西城区]
陈晓云律师
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回复时间： 2013-03-29 22:50

婚前个人财产

[云南-昆明]
胡常明律师
38263积分

回复时间： 2013-03-29 23:43

房屋实行登记制度，房屋的权属是婚后取得，但是购买出资都是婚前，属于婚前财产，不知你说的公证是办什么，如果是双方以婚姻关系存续期间对财产的约定，不办公证自己签订协议，约定清楚也行。

追问：

你好，是我要卖我的房子，结果办理过户时公证处要求要我老公签字，说房产证的登记日期是婚后的，就算是婚前我自己买的也不行，我老公是个无赖，现在他不签字，我的房子就卖不了！我之前一直在出租我的房子，是不是租金也有一半是他的，他说这套房子增值了，增值部分也要分他，我该怎么办？谢谢！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-30 01:05

不用公证。是婚前财产没错。

[-]
口天1234
给我留言
58积分

回复时间： 2013-03-30 01:20

属于个人婚前财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-30 07:39

个人财产无疑。

[云南-昆明]
许传中律师
93487积分

回复时间： 2013-03-30 12:03

你好，属婚前财产。

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