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房屋产权证办理逾期

贵州－贵阳 04-29 16:21 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

律师您好，我想咨询一下我这边有一套商品房，约定的交房时间是2015年12月30日。办理房产证的时间合同约定是一次性付款后的360日，按揭的是24个月以后，房开取得大产权的时间为2017年9月30日，已经逾期。我想问下这种情况是否合法（一次性付款和贷款的办理时间不同）。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2020-04-29 17:07

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

[湖南-长沙]
陈澎律师 VIP
电话：15773167637
16847积分

回复时间： 2020-04-29 17:09

可以要求承担违约责任。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2020-04-29 16:42

对方违约，您可以起诉追究对方违约赔偿责任

追问：

主要是现在违约时间的界定（一次性付款和按揭的办理时间不一致，相差了一年）是否合理合法

[四川-成都]
周三明律师
176109积分

回复时间： 2020-04-29 16:47

可以起诉

追问：

购房合同约定的一次性付款和按揭的办理产权证时间不一致，可以起诉吗

[贵州-贵阳]
唐金贤律师
139976积分

回复时间： 2020-04-29 17:18

可以要求赔偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-04-29 21:27

你好，一般要依据合同的具体约定来判断

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-04-29 22:33

一般都是按照你们签订的合同来处理的。

[河北-唐山]
赵强律师
47436积分

回复时间： 2020-04-30 07:10

协商不了起诉解决。

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