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法院以“毛坯房租金”作为逾期交房违约金标准是否合法
上海－静安区 05-01 06:42 悬赏 15 发布者:tangsi…… 给我留言 回答:(6) 商品房买卖合同中约定了逾期交房违约金标准是万分之一，被告房地产公司以违约金标准过高要求调整，法院遂根据评估公司认定当地 “毛坯房租金”是2.5元每平米，按2.5元每平米计算违约金。可周围的政府廉租房租金标准都是7元每平米。
2.5元每平米违约金相当于年化利息只有1.3%，远低于存款利息，请问这是否是法院认定事实错误，应该按照装修房标准计算违约金吧。
2.5元每平米违约金相当于年化利息只有1.3%，远低于存款利息，请问这是否是法院认定事实错误，应该按照装修房标准计算违约金吧。
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2020-05-01 08:16
看具体合同条款分析
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回复时间： 2020-05-01 10:12
可以直按照租赁合同的约定来履行的
- [河北-唐山]
- 赵强律师
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回复时间： 2020-05-01 07:32
需看合同内容才能确定。
追问：
合同就是普通的网签合同，只约定逾期交房违约金标准是每天万分之一
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2020-05-01 10:42
不属于认定事实错误
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回复时间： 2020-05-01 11:07
你好，可以通过起诉的方式维权。
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- 张向锋律师
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回复时间： 2020-05-01 11:36
对一审判决不服，建议及时上诉。
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