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关于疫情期间租约已到期但未搬迁房屋租金问题
河南－信阳 05-01 15:08 悬赏 0 发布者:contra…… 给我留言 回答:(6) 基本情况描述：
本人为租客，与房主订立租房口头协议，未签订合同，已租两年，房屋租赁应于2020年3月1日过期。本人于2020年1月20日回家过年，其后由于新冠疫情，该租住的小区于1月24日开始封锁。
本人在原租约到期后未向房东声明需要续租，房东也未询问。
本人于2020年4月21日前往租房处准备进行搬迁，但小区仍处于封锁状态，需房东亲自带领办理相关证明和手续才可进入。但联系房东时房东称在外地，并要求我5月1日前不要联系他。
问题：
该情况是否适用于《合同法》的不可抗力下合同的自动终结？在之后搬迁时是否需要补交房费，需补交多少？是否还需其他相关信息？谢谢您的回应！
本人为租客，与房主订立租房口头协议，未签订合同，已租两年，房屋租赁应于2020年3月1日过期。本人于2020年1月20日回家过年，其后由于新冠疫情，该租住的小区于1月24日开始封锁。
本人在原租约到期后未向房东声明需要续租，房东也未询问。
本人于2020年4月21日前往租房处准备进行搬迁，但小区仍处于封锁状态，需房东亲自带领办理相关证明和手续才可进入。但联系房东时房东称在外地，并要求我5月1日前不要联系他。
问题：
该情况是否适用于《合同法》的不可抗力下合同的自动终结？在之后搬迁时是否需要补交房费，需补交多少？是否还需其他相关信息？谢谢您的回应！
问题补充：
该租房用途为个人居住。
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全部答案
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-05-01 16:19
根据合同约定协商或起诉。
追问：
您好，感谢您的回应！请问在我的状况，即没有订立具体合同，只有口头协议的情况下，我是否应当补交房费呢？如果需要，应当补交多少？再次谢谢您！
回答：
最好协商解决。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084278积分
回复时间： 2020-05-01 16:26
你好！根据合同的约定履行和处理
- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
- 电话：15037699969
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回复时间： 2020-05-01 17:18
按照合同约定履行和处理。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927076积分
回复时间： 2020-05-01 19:52
要按照合同的约定来履行的
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话：19573137985
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回复时间： 2020-05-04 14:24
根据合同约定协商后起诉。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-05-01 22:40
你好，按签订的合同处理。
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